一、房地产开发投资完成情况
1—2月份,全国房地产开发投资14499亿元,同比增长3.7%;其中,住宅投资10769亿元,增长3.7%。
1—2月份,房地产开发企业房屋施工面积784459万平方米,同比增长1.8%,其中,住宅施工面积553514万平方米,增长2.0%;房屋新开工面积14967万平方米,下降12.2%,其中,住宅新开工面积10836万平方米,下降14.9%;房屋竣工面积12200万平方米,下降9.8%,其中,住宅竣工面积8915万平方米,下降9.6%。
二、商品房销售和待售情况
1—2月份,商品房销售面积15703万平方米,同比下降9.6%,其中,住宅销售面积下降13.8%;商品房销售额15459亿元,下降19.3%,其中,住宅销售额下降22.1%。
2月末,商品房待售面积57026万平方米,比2021年末增加6003万平方米。其中,住宅待售面积增加5552万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1—2月份,房地产开发企业到位资金25143亿元,同比下降17.7%。其中,国内贷款4105亿元,同比下降21.1%;利用外资7亿元,下降27.4%;自筹资金7757亿元,下降6.2%;定金及预收款8027亿元,下降27.0%;个人按揭贷款4124亿元,下降16.9%。
四、房地产开发景气指数
2月份,房地产开发景气指数(简称"国房景气指数")为96.93。
表1 2022年1—2月份全国房地产开发和销售情况
指标 |
绝对量 |
同比增长(%) |
房地产开发投资(亿元) |
14499 |
3.7 |
其中:住宅 |
10769 |
3.7 |
办公楼 |
665 |
-1.5 |
商业营业用房 |
1242 |
-0.7 |
房屋施工面积(万平方米) |
784459 |
1.8 |
其中:住宅 |
553514 |
2.0 |
办公楼 |
31437 |
-1.1 |
商业营业用房 |
71653 |
-6.1 |
房屋新开工面积(万平方米) |
14967 |
-12.2 |
其中:住宅 |
10836 |
-14.9 |
办公楼 |
341 |
-24.5 |
商业营业用房 |
1069 |
-15.5 |
房屋竣工面积(万平方米) |
12200 |
-9.8 |
其中:住宅 |
8915 |
-9.6 |
办公楼 |
399 |
-9.1 |
商业营业用房 |
995 |
-18.0 |
土地购置面积(万平方米) |
838 |
-42.3 |
土地成交价款(亿元) |
369 |
-26.7 |
商品房销售面积(万平方米) |
15703 |
-9.6 |
其中:住宅 |
13462 |
-13.8 |
办公楼 |
351 |
35.6 |
商业营业用房 |
851 |
12.9 |
商品房销售额(亿元) |
15459 |
-19.3 |
其中:住宅 |
13652 |
-22.1 |
办公楼 |
475 |
18.5 |
商业营业用房 |
836 |
0.6 |
商品房待售面积(万平方米) |
57026 |
8.8 |
其中:住宅 |
28313 |
14.7 |
办公楼 |
3900 |
3.4 |
商业营业用房 |
12432 |
-1.8 |
房地产开发企业到位资金(亿元) |
25143 |
-17.7 |
其中:国内贷款 |
4105 |
-21.1 |
利用外资 |
7 |
-27.4 |
自筹资金 |
7757 |
-6.2 |
定金及预收款 |
8027 |
-27.0 |
个人按揭贷款 |
4124 |
-16.9 |
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表2 2022年1—2月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况
地 区 |
投资额 |
|
同比增长 |
|
住 宅 |
住 宅 |
|||
全国总计 |
14499 |
10769 |
3.7 |
3.7 |
东部地区 |
8665 |
6238 |
3.7 |
3.0 |
中部地区 |
2790 |
2234 |
5.7 |
6.0 |
西部地区 |
2872 |
2160 |
1.3 |
2.9 |
东北地区 |
173 |
137 |
9.5 |
9.6 |
表3 2022年1—2月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区 |
商品房销售面积 |
商品房销售额 |
||
绝对数 |
同比增长 |
绝对数 |
同比增长 |
|
全国总计 |
15703 |
-9.6 |
15459 |
-19.3 |
东部地区 |
6219 |
-17.8 |
8878 |
-25.3 |
中部地区 |
4275 |
-2.2 |
3016 |
-8.0 |
西部地区 |
4840 |
-3.3 |
3281 |
-9.4 |
东北地区 |
369 |
-13.3 |
284 |
-21.0 |